Logement de vacances - De Morgenstond

Vous recherchez une maison de vacances offrant un bon rendement ? « De Morgenstond » est une maison de vacances idéale pour les familles, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, située dans le centre de Baarle. Elle se loue facilement tout au long de l'année, que ce soit pour des séjours d'une semaine, en milieu de semaine ou le week-end. Sur la base des revenus réels de 2025, cela donne un rendement brut de 6,46 % !!!!

Vente sous enregistrement ou par transaction d'actions !

Situation : centre de Baarle

Aménagement du rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, toilettes, cuisine, 2 chambres, buanderie, salle de bains
Aménagement de l'étage : 4 chambres, salle de douche, salle de bains

Description : maison de vacances familiale pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes, située à Baarle. Le village de Baarle, composé de la commune belge de Baarle-Hertog et de la commune néerlandaise de Baarle-Nassau, se trouve au cœur du triangle imaginaire formé par Breda, Tilburg et Turnhout. Si vous souhaitez tout de même vous sentir à l'étranger, il vous suffit de franchir le seuil de la porte : la frontière belgo-néerlandaise passe en plein milieu du jardin

Rez-de-chaussée avec hall d'entrée et toilettes invités, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble-lavabo à double vasque et WC suspendu. Grand salon lumineux avec cuisine ouverte attenante. Celle-ci est équipée de placards et d'appareils électroménagers (cuisinière à gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, four combiné). Buanderie avec nouvelle chaudière au gaz.

Le rez-de-chaussée est adapté aux personnes à mobilité réduite (portes larges sans marche, cuisine et salle de bains adaptées).

À l'étage, quatre grandes chambres, dont une avec douche et une deuxième salle de bains avec baignoire, meuble de salle de bains et WC.

À l'arrière, un jardin avec une grande terrasse et beaucoup d'intimité. Les enfants peuvent s'amuser sur les jeux ou sur la grande pelouse. Pendant ce temps, les parents peuvent tranquillement prendre un verre sur la grande terrasse. Les vélos peuvent être rangés en toute sécurité dans le garage. Adjacentes au jardin, 3 places de parking privées. À l'avant, un garage et une place de parking.

La maison se loue facilement toute l'année pour des séjours à la semaine, en milieu de semaine ou le week-end.

Classe énergétique : 207 kWh/m² (label C) - contrôle électrique conforme jusqu'en 2044 - maison sans amiante