Vakantiewoning met erkenning als toeristisch logies: wat mag je verwachten?
Een vakantiehuis dat in Vlaanderen officieel erkend is als een toeristisch logies, moet aan verschillende basisvoorwaarden voldoen. Het vormt een soort van kwaliteitsgarantie voor vakantiehuizen in België. De voorwaarden waaraan moet zijn voldaan, zijn opgenomen in het Vlaamse Logiesdecreet. Hoewel de accommodatie verplicht moet worden aangemeld, is de erkenning echter geheel vrijwillig. Een logiesadviseur komt dan langs en na goedkeuring mag men het erkenningsschild voeren. Dit wil met andere woorden niet zeggen dat een vakantiehuis zonder erkenning minder goed is, mogelijk voldoet de vakantiewoning aan alle eisen en heeft men de erkenning gewoon nooit aangevraagd. Center Parcs hanteert bijvoorbeeld eigen strenge eisen aan hun vakantiewoning, waardoor je er hoe dan ook zeker bent van de kwaliteit.
Minimumvoorwaarden voor vakantiewoningen
De erkenningsvoorwaarden zijn minimumgaranties en hebben betrekking op verschillende domeinen. Zo zijn er een aantal algemene voorwaarden waaraan in ieder geval moet zijn voldaan. De woning dient bijvoorbeeld over verwarming te beschikken, er moet sprake zijn van elektrische verlichting en er moet een kleerkast met voldoende kleerhangers aanwezig zijn. Het gaat om heel basic voorwaarden waarover geen discussie mogelijk is. Een andere voorwaarde die ook belangrijk is: er moet sprake zijn van een aparte, afsluitbare ingang. Bovendien moet de verantwoordelijke tijdens de kantooruren bereikbaar zijn voor de gasten.
Eisen aan het eet- en zitgedeelte
Ten aanzien van het eet- en zitgedeelte gelden dan weer heel specifieke voorwaarden. Zo moet de vakantiewoning verplicht een eetgedeelte hebben met daarin een tafel en voldoende zitplaatsen. Dit wordt berekend op basis van het aantal aangeboden slaapplaatsen. Voor de aparte zitruimte zijn de regels minder streng: één zitplaats per twee slaapplaatsen volstaat. Het is ook toegestaan dat deze zitruimte kan worden omgevormd tot een slaapgelegenheid, bijvoorbeeld met een uitklapbaar bed. De ruimte moet dan wel ook aan de slaapkamervoorwaarden voldoen. Zo moet er een vrij stopcontact aanwezig zijn en moet er een mogelijkheid zijn tot verduistering, bijvoorbeeld in de vorm van overgordijnen. Ook moet er een raam aanwezig zijn.
Keuken met basisbenodigdheden
De keuken moet het de gasten mogelijk maken om zelf te koken. Daarom moeten een aantal basisbenodigdheden ter beschikking worden gesteld. Per aangeboden slaapplaats dient de keuken te beschikken over één mes, vork, eetlepel, koffielepel, glas, kop, soepkom, dessertbord en eetbord. Ook dient de keuken een vuilnisbak, een kookplaat met ten minste twee kookpitten, een voldoende grote koelkast en een afwasbak te hebben. Er moet zowel koud als warm water in de keuken aanwezig te zijn. Er dient tevens een vrij stopcontact te zijn, alsook voldoende opbergplaats en een voldoende groot werkblad.
Afsluitbare bad- en toiletgelegenheid
De badkamer is iets waar veel gasten belang aan hechten en dit is uiteraard heel terecht. Daarom legt ook het Vlaamse Logiesdecreet heel strikte eisen op. Zo moet de badkamer afsluitbaar zijn. Er moet een bad of een douche zijn met koud en warm water. Ook een wastafel met warm en koud water is verplicht. In de badkamer dient elektrische verlichting aanwezig te zijn, alsook een wastafelspiegel, voldoende ruimte voor een toilettas en een vrij stopcontact. De badkamer dient tevens te beschikken over een verluchtingsoplossing (bv. een raam of een rooster). Ook verplicht: een vuilnisbakje en voldoende handdoekhouders. De toiletvoorzieningen mogen in een andere ruimte worden ondergebracht of mogen zich in de badkamer bevinden. In het eerste geval dient het toilet net als de badkamer afsluitbaar te zijn. Ook hierbij geldt dat een vuilnisbakje verplicht is, net als een verluchtingsoplossing.