BLOG

Is het een goed idee om een vakantiehuisje te kopen in België?

Is het een goed idee om een vakantiehuisje te kopen in België?

Ben je aan het tobben met het kopen van een vakantiehuis en of het een goede investering kan zijn? Denk je met je hoofd voor de aankoop of met je hart? Het probleem met investeren in een vakantiehuis is soms dat mensen verliefd kunnen worden op het idee van een levensstijl, maar dat ze er misschien niet goed over nadenken voordat ze hun lening oversluiten om de aankoop te kunnen financiëren. Ze kunnen bijvoorbeeld verkeerde veronderstellingen maken over de 'gratis' vakanties die ze zouden kunnen nemen of het inkomen dat ze zouden kunnen genereren. Onderstaand vind je dan ook twee belangrijke voor- en nadelen van het kopen van een vakantiehuisje in België. 

Voordeel 1: Potentiële winst

Een groot voordeel van het kopen van een vakantiehuis is de potentiële winst die je kunt maken als je besluit het aan een huurder te verhuren terwijl je er niet bent. De huurinkomsten kunnen hopelijk ook compenseren voor de dingen die je wel moet betalen, zoals onderhoudskosten, hypotheek, verzekeringen en gemeentekosten. Je vakantiehuis kan in de loop der jaren mogelijk ook in waarde stijgen, waardoor het totale vermogen van je investering toeneemt. Tussendoor is het dus mogelijk om geld te verdienen door je vakantiewoning in België te verhuren aan anderen. 

Nadeel 1: Financieel risico

Een probleem dat zich kan voordoen als je een vakantiehuisje in België hebt gekocht, is dat je eigendom mogelijk niet in waarde stijgt. Als je je vakantiehuis niet op een toplocatie hebt gekocht, is de realiteit dat het gebied mogelijk niet wordt gewaardeerd door de vastgoedmarkt en bovendien door huurders. Een toplocatie kan uitzicht op het strand, restaurants, cafés, winkelcentra en toeristische hotspots in de buurt betekenen en het is dus slim om een vakantiewoning aan te schaffen die dit biedt. Door dit te doen, is de kans kleiner dat je een groot financieel risico loopt.

Voordeel 2: Huurvrije vakanties

Ten tweede is een van de beste voordelen van het kopen van een vakantiehuis het hebben van een huurvrije vakantiewoning voor jezelf en je familie/vrienden. Er is geen tijdslimiet voor hoe lang je er moet blijven, en je kunt er terecht voor een spontaan weekendje weg, of voor een week of zelfs een maand! Alles mag als je het voor jezelf bezit. Dit betekent ook dat je tijdens de schoolvakanties die vervelende hoge kosten voor vakantieverhuur niet hoeft te betalen. 

Nadeel 2: Eigen kosten

Een van de belangrijkste zaken om rekening mee te houden, zijn de kosten van het houden van je vakantiehuis. Als je geen huurder kunt vinden, betaal je  de hypotheek, verzekeringen, onderhoudskosten en meer van je eigen bankrekening in plaats van te verrekenen met de huurinkomsten. Mogelijk moet je ook rekening houden met tarieven, beheer- en schoonmaakkosten, kosten van verbeteringen, de kosten voor het verstrekken van beddengoed en handdoeken en de kosten voor het onderhouden van de tuin. Al deze kosten zul je zelf moeten betalen, vooral als je geen huurder kunt vinden voor je vakantiehuis in België. 

 

Vakantiehuizen met hoge kortingen?

Meld je dan nu aan voor onze nieuwsbrief!

Uw voordelen bij het gebruik van cookies

Cookies zijn kleine tekstbestanden die inzicht geven in surfgedrag, zodat duidelijk wordt hoe Belgie-vakantiehuis.be ook in de toekomst zo goed mogelijk kan blijven functioneren. Dankzij cookies krijgt u bijv. relevante advertenties te zien. Daarnaast gebruiken wij analytische cookies voor het meten van bezoekersaantallen, meten we de tijd dat mensen op onze website zijn maar krijgen we ook inzicht in hoe de bezoekers onze sites gebruiken. Die inzichten verwerken wij weer in verbetering van de website. Advertising cookies houden bij hoe vaak content is bekeken en voorkomen dat u te vaak de zelfde advertentie ziet. Tevens maken wij gebruik van gepersonaliseerde advertenties van Google. Bekijk de Google privacy- en voorwaarden op: https://policies.google.com/technologies/partner-sites

Cookies worden op uw eigen computer bewaard en onthouden o.a. instellingen en voorkeuren. Ze zijn altijd anoniem en bewaren dus nooit uw naam, adres, leeftijd of andere persoonlijke gegevens. U kunt cookies altijd verwijderen.

Belgie-vakantiehuis.be maakt gebruik van cookies om de site goed te laten functioneren en om het bezoek aan onze websites zo aangenaam mogelijk te maken. Voor meer informatie zie ons cookiebeleid. Door gebruik te maken van onze websites of door hiernaast op 'Akkoord' te drukken gaat u akkoord met het gebruik van cookies.